大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍雅安领地金科碧桂园天麓湾楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
参考均价：根据房介网2025年4月11日数据，2024年12月本楼盘房价为6188元/㎡，2024年10月房价为6188元/㎡，2023年全年房价维持在6188元/㎡。根据房介网数据，该小区部分二手房源单价在7700元/㎡左右。
总价范围：本楼盘户型面积段在85-103㎡，以参考均价6188元/㎡计算，总价范围大约在52-63万元。
楼盘地址
位于四川省雅安市雨城区大兴板块，具体地址为雅安市雨城区雅东路北150米或雨城区凤翔南路6号。
售楼部电话
售楼处电话为4007638577转107614或4008901111转120755。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：雅安金宏房地产开发有限公司。
物业公司：领悦物业服务集团有限公司，物业费为2.5元/㎡?月。
建筑类型：高层板楼和塔楼。
产权年限：普通住宅70年。
占地面积：约1.67万平米，建筑面积7.68万平米，规划户数588户，是一个中型社区。
容积率：3.5，相对适中，有助于保持项目总体的居住密度，形成良好的居住环境。
户型特点
户型面积：户型主要有83㎡-102㎡的三居，主力户型为85-103㎡的3室2厅，如85㎡的3室2厅1卫、93㎡的3室2厅2卫、103㎡的3室2厅2卫等。
户型设计：户型方正，横厅与竖厅两种布局，布局紧凑，动静分明，功能区分明确，主卧套房设计，配有独立的主卧卫生间，增加私密性，部分户型还带有全景飘窗。
小区配套
内部配套：小区内部在金科园林标准基础上重磅升级，筑就全龄生活乐园。
周边配套
交通：小区周边交通便利，1公里内有多个公交站，如大兴一桥站、区公安分局站、市医院二院区站等，距离大兴一桥站仅218米，周边多条主干道路构成主要路网，交通成围合式布局。
教育：楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，临近雨城区第十五幼儿园，步行距离519米，雅安市外国语实验小学（大兴校区），步行距离347米。
医疗：小区附近有4座医院，能满足居民日常看病就诊需求。
商业：附近有2家商场或超市，最近的是西康商业广场，距离小区大约1.1公里，此外还有正黄商业街、临江商业集群等。
生态：项目周边554米是雅安滨江绿廊公园，856米是桃花岛公园，北侧紧临30亩市政体育公园（在建）。
